Как да разпределим фирмените средства?

 

Финансовото състояние на фирмата, кандидатстваща за кредит е един от основните фактори за банката, за да го отпусне.

 

За да прецените каква сума можете да заплащате месечно по кредит без да изпадате в затруднение, е важно да изчислите следното:

 

А (Доходи)	Сума	Б (Разходи)	Сума
Продажба на стоки		Покупка на стоки и материали
Приходи от наеми		Заплати на персонала и осигуровки
Приходи от други фирми		Транспортни разходи
		Наем
		Разходи за ток, парно, телефон и др.
		Данъци
		Реклама
		Вноски по кредити и лихви по тях
		Други разходи (напр. застраховки, ремонти, счетоводител и др.)
Общо доходи (А):		Общо разходи (Б):
Чиста печалба (А - Б):

 

Чиста печалба - Ежемесечни разходи за издръжка на собственика = Остатък от парични средства

 

Остатъкът от парични средства е сумата, на която можете да разчитате и която може да се използва за погасяване на кредит от вашата фирма. Препоръчително е да не използвате целия остатък за погасяване на вноски по кредит и да оставите част от тях за непредвидени разходи и инвестиции.

 

Видове кредити

Основни видове кредити, предлагани от банките
- Кредити за инвестиции - служат за разширяване на Вашия бизнес, например покупка на машини, ремонт на производствени или търговски помещения и др.
- Кредити за оборотни средства - тези кредити служат за покриване на краткосрочни нужди от средства за бизнеса, например разширяване асортимента от стоки.
- Лизинг - използва се за финансиране закупуването на вещи за бизнеса, като не е необходимо да се предоставя допълнително обезпечение, тъй като самата вещ служи като такова.
- Овърдрафт - целта на финансирането е да покрие временната необходимост от средства, когато фирмата не разполага с достатъчно наличност по своята сметка. Лихвата се дължи само върху усвоената част от овърдрафта за дните, през които е ползвана.

 

Каква е разликата между „плаващи" и „фиксирани" лихвени проценти?
Фиксираните лихви се посочват в договора за кредит и не се променят през целия му срок. „Плаващите" (променливи) лихви най-често се използват при дългосрочните кредити. Плаващите лихви представляват комбинация от „базов лихвен процент" и определена надбавка към него. Надбавката е фиксирана, докато „базовият лихвен процент" се променя на определен период от време.

 

Какво оскъпява вашия кредит?

 

Лихви	Банка 1	Банка 2	Банка 3
дължими лихви за целия срок на кредита
Такса за разглеждане на документи
проучване, подаване и одобрение на искане
Възможни такси при отпускане на кредит
еднократна такса за отпускане на кредит - заплаща се при отпускане на кредита и обикновено е процент от цялата сума
такса за управление и обработка - може да е еднократна или ежегодна и обикновено е процент от сумата/остатъка на кредита
такса ангажимент - дължима е при овърдрафт и кредитни линии, начислява се като процент от наусвоената част от разрешения кредит и обикновено се удържа ежемесечно
Такси, свързани с иобезпечението
за оглед и оценка на обезпечение
нотариални такси за ипотека
застраховка на обезпечението
Такси, за които обикновено се забравя
такса за: - предсрочно погасяване - частично предсрочно погасяване - предоговаряне на условията по кредита